Безопасность сделок с недвижимостью: что нужно знать об эскроу-счетах
Безопасность сделок с недвижимостью: что нужно знать об эскроу-счетах
Уважаемые жители! В последние годы механизм эскроу-счётов получил широкое распространение на рынке недвижимости, и наша задача — помочь вам разобраться в его преимуществах.
Изначально эта система была создана для защиты участников долевого строительства (ДДУ), но сегодня она находит применение и в сделках на вторичном рынке жилья.
Как это работает?
При покупке квартиры средства покупателя не передаются напрямую продавцу, а зачисляются на специальный эскроу-счёт в банке. Эти деньги «замораживаются». Продавец сможет получить доступ к ним только после того, как выполнит свои обязательства по договору — например, когда дом будет введён в эксплуатацию или когда право собственности будет успешно зарегистрировано за покупателем.
В чём главная польза?
Этот механизм позволяет избежать рисков, связанных с недобросовестностью застройщика или продавца. Если условия сделки не будут выполнены, банк возвращает деньги покупателю. Таким образом, эскроу-счета помогают дополнительно обезопасить ваши финансовые вложения и сделать процесс покупки жилья более прозрачным и надёжным.
Перед проведением любой операции с недвижимостью мы настоятельно рекомендуем консультироваться со специалистами и внимательно изучать все документы.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).